在房价高企的如今，买房就像是一场赌博。

一个普通家庭倾尽全部，只为实现一个安居梦。但令很多购房者意想不到的是，自己等来的会是遥遥无期的烂尾楼。

每个城市必有的烂尾楼，是业主的心病，更是城市的伤疤。那些曾经风光入市的楼盘，由于种种原因走向了停滞，破败后空留一方混凝土骨架。

如果你途经城南恒大名都附近，一定看到有几栋烂尾楼，与周边格格不入。

经过这里的居民总会感叹：好好的位置，一转眼烂尾了七八年了都！

不过最近，我看到一则振奋人心的消息：天元阳光苑被重新接手，建设工程正在优化调整，已经开始复工！

烂尾近8年，淮安又一个烂尾项目

即将重生！

近日，有关部门发布了天元阳光苑续建工程项目建设工程优化调整设计方案批前公示。

公示显示：天元阳光苑项目工程目前已完成3#、4#楼及商业地下室主体施工，1#、2#楼地上部分至今尚未施工。

为尽快结束项目烂尾现状，化解社会矛盾，天元阳光苑项目于年被列入“问题楼盘”化解处置清单,经清江浦区人民法院和债权人表决通过确定镇江佳丰开发建设有限公司为重整投资人。

但因停工时间较长，期间消防、市政配套等相关规范有较大修改，导致原方案不能满足相关规划要求。重整后建设单位对原方案进行了优化调整。

天元阳光苑项目位于南部新城柯山路与政通路交汇处，钱隆御景小区对面，是由淮安天元置业有限公司开发的小区，项目总面积为.4平方米，项目配套此前还规划建设一个平方米的大型超市。

天元阳光苑楼盘项目启动较早，规划建成的四栋高层楼房，年就已经开始出售，到了年才完成了两层楼房的主体，就出现了严重的债务危机，企业内部管理日渐混乱。工程款纠纷、融资借款等问题缠身，年，企业最终走上了破产之路。

该项目年左右均价在元/㎡，而同时期的绿地世纪城高层均价元/㎡。

8年过去了，同时期的绿地世纪城已经1.8万/㎡左右，小区对面的二手房例如钱隆御景已经达到了1万/㎡+！同板块的水沐清华达到了1.2万/㎡！

喜极而泣！

淮安一批“烂尾”楼盘有望得到解决！

不仅是上述的项目，随着经济发展淮安楼市走红，淮安越来越多的烂尾楼被盘活。

其中“复活”最成功的当属淮阴区的城市名人酒店！这个项目从一开始的名字黄河大厦，历经一系列改名，年改名为城市名人酒店，如今城市名人酒店早已正式营业，生意红火。

目前淮安还有一些烂尾项目也纷纷出现复活迹象！

华尔街商贸广场，华尔街商贸广场位于水渡口板块，项目一期方案早在年便已批复。今年2月有关部门发布了该项目的调整方案，调整后，华尔街商贸广场项目总建面49.31万方，其中包含了住宅及商业。商业占比11.18%，商业建筑面积约为4.5万方。

除了已经建成的新通市场（约1.8万方）外，还将拟建集中商业约1.56万方，另有沿街商业约1.1万方。

淮安雨润广场，去年10月，清江浦区召开雨润地块项目建设会办会。要求要以精准启动重振信心，以快速建设体现决心，以灵活创新促就成功，全力以赴推动雨润地块项目早开工、早见效。

海润枫景，项目因开发商资金断裂，项目承建方与开发商产生经济纠纷，海润枫景佳苑套房源在年被查封。被查封的时大部分配套工程未完成施工，因长期停工，成为“问题楼盘”。去年12月9日，项目一批房源通过法拍成功出让，目前由淮安嘉荣房地产开发有限公司接手。