注意！所有买房人请注意！

刚刚，CUA哥得到两个利好消息：

1、淮阴师范学院附属实验学校正式曝光；

2、淮师南地块将在今年三季度挂牌土拍。

两大利好的消息有着紧密的联系，淮安文教新城板块迎来大爆发。

设计方案出炉！

淮阴师范学院附属实验学校曝光！

据之前文件显示，淮阴师范学院附属实验学校计划今年5月动工，明年7月建成交付，预计明年9月学校将可招生运营。

或许不少人觉得有点不现实，时间完全赶不上。

那么，CUA哥来给大家捋一下整个时间线：

去年2月，签订合作协议→今年2月，推进淮师南地块拆迁工作→3月中旬，学校地块拆迁完毕→3月23日，学校规划设计方案出炉。

淮阴师范学院附属实验学校效果图

整个时间线看下来，可见淮阴师范学院附属实验学校建设速度之快！

拆迁完毕、规划设计方案确定，推动着学校5月动工。

对于淮阴师范学院附属实验学校，或许并不了解，CUA哥给你简单介绍下。

淮阴师范学院附属实验学校背靠两棵“大树”，由淮阴区政府与淮阴师范学院合作办学。

淮阴师范学院

淮阴师范学院，对淮安人来说一点都不陌生，是淮安教育界的“老学究”。

年获批8个师范专业通过教育部二级认证，其中小学教育专业作为全国首个师范专业认证试点。

建校以来，学校为国家培养输送各类毕业生20余万人，被誉为“苏北教师的摇篮”。

现有专任教师近人，其中，具有博士学位教师余人，具有硕士以上学位教师的比例超过90%。

淮阴师范学院附属实验学校一旦建成招生，文教新城将迎来全新教育格局。

据了解，淮阴师范学院附属实验学校共规划建设一所8轨24班幼儿园、一所10轨60班小学，以及一所12轨36班初中。

学校涵盖幼儿园到初中，再加上现在已有的淮州中学、淮阴师范学院等学校，覆盖全龄段教育，基础教育更加完善。

待到淮阴师范学院附属实验学校开始动工，淮师南地块的住宅项目，届时房价又能卖到多少呢？

资源导入型板块！

今年文教新城迎来大爆发！

不可否认，淮阴区现在正在逐渐变成资源导入型板块。

根据今年供地计划来看，淮阴区共计划出让11地块，独占鳌头，。

大量地块的出让，导入一些优质的资源进入，进而带动板块的发展。

目前，淮阴区已成为中国教育科学研究院在江苏设立的首家教育综合改革实验区！

同时，还出台了一系列相关文件，决定每年投入万元专项用于教育改革！

预计在年，根据旧城区改造提升及区域协同发展情况，拟启动香江路初中、长征小学分校、辉煌幼儿园等9个教育建设项目，并于年投入使用。

还落地了淮安富康城项目，打造了包括住宅、商业综合体、五星级酒店等于一体的超级大城。

对当下买房人来说，淮阴区目前正属于“价格洼地，价值高地”的状态。

但这并非意味着可以随便购买，买房切记要做到“有核选核”，无核再考虑其他的选择。

毕竟，核心区域有着更多的优质资源，生活品质更有所保证。

按照目前的规划来看，文教新城就是整个淮阴区的重中之重！

淮阴师范学院附属实验学校选址，更好地确定了这一点，最优质的资源往往都只在板块核心处。

资源云集！

淮安富康城就是板块首选！

那么，文教新城的重中之重在哪呢？

在“十四五”规划中，明确提出淮阴区未来将打造，以淮安富康城为节点的淮阴区西片区的文体组团。

淮阴师范学院附属实验学校，正处于淮安富康城的版图当中。

不仅如此，淮安富康城一期商业包含约5万方五星级铂尔曼酒店，以及约10万方的铂悦汇商业体。

其中，商业裙楼部分封顶、五星级铂尔曼酒店已经封顶，预计将在今年营业。

商业实景（by淮楼）

商业实景（by淮楼）

当别人因为距离而放弃出门购物娱乐时，你在自家门口，便可满足对于“吃、喝、玩、乐、住”等一系列休闲娱乐要求。

此外，为了业主生活更有品质，淮安富康城采用全屋欧派定制橱柜、全系TOTO卫浴、道格拉斯地砖等国际一线品牌，也避免后期装修的烦恼。

项目均价约-元/㎡，加上精装、商业、学校的配套，这样的价格，放在全市来看，极具性价比！

在众多优势的加持下，项目1-2月成交套数超套，位居淮安市销售套数榜首。

到底如何进行选择，市场方面已经给出了完美的答案！

目前淮安富康城一期即将收官，大家把握住这最后难得的机会，毕竟，学校、商业一旦运营，补齐了板块的短板，房价自然可想而知。

与其在失去后追悔莫及，不如看准时机，赶紧上车！